北馬込2丁目のワンルームマンションにおける賃料単価に影響を与えるリフォーム設備項目の中で、特に影響が大きいのは「浴室乾燥機」、「温水洗浄便座」、「エアコン」、「室内洗濯置」、「バストイレ別」、「都市ガス」、「TVインターホン」、「フローリング」、「洗面所独立」の9項目となります。

これらの項目が影響力が大きい理由は、それぞれの項目が平均賃料単価との差額が高く、また表示率も高いためです。具体的には、「浴室乾燥機」や「温水洗浄便座」などは平均賃料単価との差額が112円/㎡で、表示率も97%と非常に高いです。これは、これらの設備があることで賃料が上昇しやすいということを示しています。

また、「エアコン」や「室内洗濯置」、「バストイレ別」なども平均賃料単価との差額が100円/㎡以上で、表示率も96%以上と高いです。これらの設備もまた、賃料に大きな影響を与える要素となっています。

さらに、「都市ガス」は平均賃料単価との差額が最も高い117円/㎡で、表示率も95%と高いです。これは、都市ガスの設備があることが賃料に大きな影響を与えることを示しています。

最後に、「TVインターホン」、「フローリング」、「洗面所独立」も平均賃料単価との差額が100円/㎡以上で、表示率も90%以上と高いです。これらの設備もまた、賃料に大きな影響を与える要素となっています。

以上のことから、これらのリフォーム設備項目は、北馬込2丁目のワンルームマンションの賃料単価に大きな影響を与えると言えます。